Uma propriedade rural, com área total de 250.000,00 m2, (duzentos e cinquenta mil metros quadrados) registrado no Cartório de Registro Geral de Imóveis de Santa Leopoldina sob o número 02/2.143, Livro 2-1, cadastrado no INCRA sob nº 504.076.012.556-3

Benfeitorias:

1. Casa sede(chalé) com 2 pavimentos. Primeiro pavimento: 01 quarto, 01 cozinha, 01 sala e 01 banheiro, varanda com área de churrascaria e fogão a lenha; Segundo pavimento: 03 quartos, 01 banheiro e 01 sala com acabamento de piso cerâmico, Cobertura de telha de cerâmica tipo colonial. Área construída 300,00 m2, (trezentos metros quadrados).
2. Casa de caseiro. Com acabamento de piso cerâmico(varanda), forro de PVC, cobertura de telha de cimento amianto e piso cimentado com área construída 62,50 m2. Estado de conservação reparos importante, e idade aparente de 30 anos.
3. Piscina de fibra. Medindo 4,0 x 2,0 m = 8,0 m2. Estado de conservação reparos simples, e idade aparente 20 anos.
4. Piscina de agua corrente. Medindo 100,00 m2 Estado de conservação reparos importante, idade aparente 20 anos.
5. Banheiro na área da piscina natural 4,5 m2. Estado de conservação reparos Importantes, idade aparente 20 anos.
6. Galpão (garagem) com estrutura de madeira (eucalipto) e cobertura com telhas ondulada de fibrocimento com área de 30,0 m2. Estado de conservação reparos simples e importante, idade aparente de 15 anos.
7. Casa de ferramentas, próximo a casa sede, com 18,0m2 e cobertura de telha cerâmica tipo francesa. Estado de conservação reparos simples, e idade aparente de 20 anos;
8. Casa de madeira, para abrigar objetos antigos. Estado de conservação reparos importantes, idade aparente de 30 anos.
9. Galpão com estrutura de madeira (eucalipto) com área de 86,00 m2 e cobertura com telhas galvanizadas. Estado de conservação reparos simples e idade aparente de 5 anos.

Benfeitorias reprodutivas:

1. 15.000 pés de Eucalipto com idade aproximada de 12 a 15 anos;
2. 200 pés de Banana com mais de 20 anos;
3. 10 pés de Manga com idade aproximada de 12 a 15 anos;
4. 10 pés de coco com idade aproximada de 10 a 12 anos;
5. 03 pés de cajá idade aproximada de 10 a 12 anos;

Valor de avaliação: Avaliado em R$ 858.000,00 ( oitocentos e cinquenta e oito mil reais)