JUSTIÇA FEDERAL - XV LEILÃO UNIFICADO

01 (um) terreno sob o número 01 da quadra 08, situado no Bairro Nossa Senhora de Fátima em Carapina, Município da Serra - Espírito Santo com área de 300,00m² (trezentos metros quadrados), confrontandose pela frente com a Avenida José Rato, mede 12,00m; pelos fundos com o lote 11, mede 12,00; pelo lado direito com a Avenida B, mede 25,00m e pelo lado esquerdo com o lote 02,  mede 25,00; devidamente matriculado sob número 1.582 de ordem do livro 2-H, no Cartório do Registro Geral de Imóveis da 2ª Zona da Serra-ES. Sob o referido terreno encontra-se edificado:01 (um) imóvel comercial de 01 pavimento, com área construída de 346.60m² (trezentos e quarenta e seis metros e sessenta metros quadrados), que possui as seguintes características de construção: Fundações: sapatas isoladas de concreto armado; Estrutura: concreto armado Forro: parte laje maciça; Cobertura: parte laje e parte telha de fibrocimento; Instalações completas de água, luz e esgoto; Paredes: alvenaria em lajotas rebocadas pintadas; Esquadrias: ferro e madeira pintada; Compartimentos: 04 (quatro) lojas com pisos em Korodur, paredes rebocadas e pintdas e tetos rebocados e pintados; 04 (quatro) copas com pisos em korodur, paredes rebocadas pintadas e revestidas com cerâmica em área molhável e tetos rebaixados em gesso; 04 (quatro banheiros) com pisos em cerâmica, paredes revestidas com cerâmica e tetos rebaixados em gesso; circulação com piso cimentado, paredes rebocadas pintadas e teto rebocados pintado; 04 (quatro) sobrelojas com pisos cimentados, paredes rebocadas pintadas e tetos rebocados pintados. As lojas 01 e 02 que ficam de frente para a Av. José Martins Rato possuem cada uma a área de 68,06m². As lojas que ficam de frente para a Avenida B (atual Gagno Coutinho), possuem respectivamente, a área de 57,91m² e 68,25m². O imóvel foi projetado para suportar a construção de mais quatro pavimentos e por isso já possui toda a instalação hidráulica, sanitária e elétrica prontas para serem usadas no caso de construção de mais algum pavimento, bem como já foi construída uma escada de acesso para o pavimento superior. Total da avaliação do terreno e das benfeitorias: R$970.480,00 (novecentos e setenta mil quatrocentos e oitenta reais). Avaliação: R$ 1.039.800,00 (um milhão, trinta e nova mil e oitocentos reais), em 30/09/2013. Localização: AV. JOSÉ MOREIRA MARTINS RATO, 473, BAIRRO NOSSA SENHORA DE FÁTIMA, SERRA, ES Depositário: Ricardo Bromerschenkel. Observação: Verifica-se que o número correto do imóvel é 473 (e não 139), e que o Laudo de fls.  358 representa o imóvel de número 473, apesar de constar o número antigo 139; conforme decisão  de fls. 364. 

VALOR DA DÍVIDA: R$ 515.512,89, em 11/06/2013

BENS: 1) Um freezer industrial da marca Metalfrio, com duas tampas, com ferrugem aparente, mas em funcionamento, avaliado em R$ 500,00; 2) Um freezer para armazenamento de doces com duas
tampas, que está sem utilização, avaliado em R$ 400,00; 3) Um freezer industrial com quatro tampas, sucateado pela ação do tempo, não avaliado por não possuir valor comercial; 4) Um freezer com quatro tampas, em mármore, com balcão em mármore, para copa, avaliado em R$ 2.000,00; 5) Um freezer vertical da marca Hussmann, com quatro prateleiras, avaliado em R$ 1.800,00; 6) Um forno industrial com três câmaras, da marca Capital, ano 2.000, avaliado em R$ 4.000,00; 7) Vinte mesas em madeira da marca Tonarte, com 04 (quatro) cadeiras em madeira cada uma, avaliadas em R$ 1.000,00 cada, perfazendo o total de R$ 20.000,00; 8) Dois fornos para assar pizza) com 05 (cinco) câmaras cada um, da marca Capital, ano 2006, avaliado em R$ 10.000,00 cada um, perfazendo o total de R$ 20.000,00; 09) Um exaustor em aço inox, com 3,5 m de largura e 1,5 m de altura, avaliado em R$ 1.500,00; 10) Uma bancada frigorífica de mármore, em forma de V, de 09 metros, com pia acoplada, avaliada em R$ 5.000,00; 11) Uma máquina para cortas frios, sucateada, não avaliada por não possuir valor comercial; 12) Uma máquina para moer queijos,  avaliada em R$ 400,00; 13) Uma bancada de mármore, com freezer acoplado, com 03 metros de  comprimento, avaliado em 1.500,00. AVALIAÇÃO: R$ 57.100,00 RESTRIÇÃO: - LOCALIZAÇÃO: Av.  Henrique Moscoso, nº 202, esquina com a Av. Hugo Musso, Praia da Costa, Vila Velha/ES (Paparazzi  Pizzaria) – Depositário: Robson Regis dos Santos: 9847-6584. 

VAGA DE GARAGEM DO APT, 902 DO ED.FERRARA, ÁREA PRIVATIVA DE 10,35M2

Avaliação Total: R$ 20.000,00 (VINTE MIL REAIS)

Localização: RUA ENGENHEIRO FÁBIO RUSCHI, 133, ESQUINA COM RUA CORONEL SCWAB FILHO, BENTO FERREIRA, VITÓRIA/ES